Para descubrir en cuánto subirán los arriendos en Colombia durante este año hay que conocer varios puntos clave como, por ejemplo, la funcionalidad del artículo 20 de la Ley 820 de 2003 que es en donde se fijan los criterios para regular los contratos de inmuebles.
“El arrendador podrá incrementar el canon hasta en una proporción que no sea superior al ciento por ciento (100%) del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor en el año calendario inmediatamente anterior a aquél en que deba efectuarse el reajuste del canon”, se indica en la ley y partiendo de ahí deben hacerse todos los ajustes.
Los montos estipulados para los arriendos destinados a viviendas dependen principalmente del Índice de precios al consumidor (IPC), por lo tanto, el incremento en el canon de arrendamiento no puede superar el 100% del IPC del año anterior.
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El Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (Dane) informará este martes la cifra exacta con la que deben regir los aumentos tanto de productos y servicios.
Si el IPC establecido por el Dane fuese del 10% un arrendador que presta el servicio por 1.400.000 pesos mensuales podría subirlo hasta a un valor superior de 140.000 quedando el pago del alquiler un monto total de $1.540.000.
Según la ley, el arriendo solo se podrá aumentar cuando el contrato llegue a los 12 meses y el propietario está obligado a informar con anticipación.
Con información de Infobae.