Cuatro de cada diez hogares residenciales en Venezuela presentan morosidad en los condominios, lo cual se traduce en 120 mil residencias afectadas en los últimos tres años, es decir, un 40%, cuando anteriormente no excedía el 5%.
Distintas organizaciones civiles indicaron que este fenómeno va de la mano de la crisis económica y los bajos ingresos de las familias, las cuales han tenido que priorizar la alimentación y educación, lo cual afecta el buen funcionamiento de las residencias producto de la morosidad.
«Hay casos puntuales donde quienes están en mora les suspenden el libre acceso a su apartamento. Tales situaciones va generando un malestar. Si no se canaliza oportunamente, estalla en ciertas situaciones», dijo ProCondominios en el reporte de Johan Álvarez para EVTV Miami.
En vista de ello, se registran abusos contra los propietarios. Algunos son la violencia y apatía, lo cual afecta la calidad de vida en las residencias.
Asimismo, el cobro de multas por morosidad, suspensión de servicios y bloqueo de accesos al condominio son acciones que carecen de fundamento legal y frecuentemente se aplican por desconocimiento de la ley.
«Cuando un propietario no paga oportunamente, tiene que pagar el doble. Eso es improcedente, injustificado e ilegal», añadieron.
No obstante, especialistas resaltan que hay mecanismos legales donde los propietarios pueden ampararse.